CSOK PLUSZ IGÉNYLÉS KÖLTSÉGE ÉS TUDNIVALÓI

...::: KÉRDÉSEK ÉS VÁLASZOK :::...
  • Banki költségek: a kölcsön igénylésével és folyósításával összefüggésben a bank legfeljebb az igényelt kölcsönösszeg 0,75 százalékának megfelelő, de a 300 000 forintot meg nem haladó díjat kérhet. Ezen felül:
    • értékbecslési díj
    • helyszíni szemle díja
  • nem Banki költségek
    • 30 napnál nem régebbi OEP igazolás díja (évente 2 alkalommal díjmentes)
    • 30 napnál nem régebbi NAV igazolás díja
    • 90 napnál nem régebbi erkölcsi bizonyítvány díja (jelenleg díjmentes)
    • adásvételi szerződés ügyvédi költsége ami általában a vételár 0,5-1 %-a
  • A legfeljebb 150 m2 hasznos alapterületű lakás vagy a legfeljebb 300 m2 hasznos alapterületű ház vásárlása vagy építése esetén CSOK Plusz igénylése mellett igényelhető.

Az ÁFA támogatás összege megegyezik a számlák ÁFA tartalmának összegével.

A számítás alapja:

  • vásárlás esetén a telekárat is tartalmazó vételár,
  • építés esetén a Bank által elfogadott költségvetésben szereplő bekerülési költség,

Számlákra vonatkozó szabályok:

  1. január 1. – 2022. december 31. között kiállított számla szükséges

a számlák ÁFA tartalmának 5%-osnak kell lenniük (27%-os nem lehet!)

a 2021. január 1. előtt megkötött adásvételi szerződés esetén már megfizetett ÁFA visszaigénylésére is van lehetőség bizonyos feltételek mellett úgy, hogy a már megfizetett ÁFA tartalom az eladó helyet az ügyfélnek kerül kifolyósításra.

Ezen felül CSOK-kal vagy önállóan legfeljebb 5 millió forint ÁFA-t igényelhetsz vissza építkezés esetén.  Ehhez:

  • január 1. és 2022. december 31. között kiállított számla szükséges;
  • a számlák ÁFA tartalmának 27%-osnak kell lenniük (5% nem lehet!)
  • a kétfajta ÁFA visszatérítés támogatás egyszerre nem vehető igénybe